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*。treasure house。*

インテリア、育児、日々の暮らしなどお気に入りをつづります☆

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*おうちづくり3〜間取りのこと* 

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Posted on 2016/03/20 Sun. 07:48 [edit]

category: 購入から引っ越しまで

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*おうちづくり2〜セミオーダー住宅* 

3連休!!
私の勤務も3月末までなので残りわずかです(*´艸`*)

今日はセミオーダー住宅について。

今回購入したのは土地です。
建築条件なしの土地だったので、どこのハウスメーカーでも建てることはできたのですが

土地柄意外と土地代が高くて…
建物は住んだら一瞬で価値も下がるというし、
建物代はできるだけ抑えたい。

そこで土地の所有者でもあった、建設会社に依頼する
セミオーダー住宅にすることにしました。

セミオーダー住宅といっても、
*間取りは希望を伝えられる(実際何度も変更してもらった)
*外壁(指定の複数)、玄関ドア(指定の複数)、床色(3色)、浴室壁色(8色)、建具色(3色)、システムキッチンの色(決められたメーカー内で選ぶ)…などはいくつかの色から選択できる。
*外構は駐車場1台分のコンクリート固め含む

どうしても他の色がいい!とかをあればオプションという形でした。


間取りでの私の希望は
*できるだけ明るく、風通しのいい部屋に
*リビングは折り上げ天井に。
*LDに床暖房
*断熱材を入れたい
*ランドリールームを作りたい(土日以外部屋干しなので、室内で干せるスペースが欲しかった)
*できればリビング階段
*キッチン前に勉強やミシンなどできるスペース
*2階は3部屋。初めは2部屋を1部屋にして将来的に間仕切りできるように。

後は細かい部分だけど、子供が自分で電気をつけられるようにトイレだけは電気スイッチの位置を低めにお願いしました。


こういうの聞くと注文住宅と変わらないように思うけど、
例えば屋根の色(黒)、壁のクロスの色、ユニットバスや浴室乾燥機、洗面所、トイレなどは予め決まっています。
1階の天井高を高くしたいと要望を出した時も出来ないと言われました。(代わりに折り上げ天井にオプションでしました)

私的には、ある程度希望は出せて、作ってくれるセミオーダー住宅にして現時点ではよかったかなと。

何せ引越し時期を急いでいたので、契約から間取り決定たで1ヶ月しかなかったし…笑


次は間取りのことでも書こうと思います!

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Posted on 2016/03/19 Sat. 08:02 [edit]

category: 購入から引っ越しまで

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*おうちづくり~また引越しのきっかけ* 

こんにちは。

今回の新居購入について、忘れないうちに記録を。

引越ししようと思ったきっかけは

*4人暮らしには狭いこと
*日当たりが悪い
*小学校の学区の通学路が車道で危ない
*子供が小さいうちは音など気にしなくてよい一戸建てがよいのでは

この4点が主です。

駅から1分なので共働きには本当に便利ですし、子供2人が小さいうちは住んでいてもいいと思ってたけど
少なくとも長女が小学校入学前までには引っ越すつもりで探し始めました。

今の家が中古で購入し、住んで約4年半。
後2~3年住んだら、売却しても元が取れる…というより儲かる計算でした。笑


結局、駅から5分以内のいい土地を見つけ
ちょっと額的には予算オーバーですが、セミオーダー住宅にすることで建物代を通常の注文住宅より抑えることができました!

相変わらず我が夫婦、計画性がありません。
というより即決派…笑

一応流れとしては

●10~11月頭 土地を探し始める
●11月末 契約
●~12月末 間取り決定
●1月13日 着工
●2月18日 上棟
●3月 現住まいを売渡
(引き渡しは新居完成まで待ってくれるそうです!よかった!!
また、購入した当時とほぼ同じ値段で売却できました。)

現在、建築中で予定では5月末引渡し予定です。
そして、私の出産予定日も5月末( ✧Д✧)

どうなるか?!!


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Posted on 2016/03/16 Wed. 13:43 [edit]

category: 購入から引っ越しまで

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*ついに引き渡し* 

今日、無事に引き渡しが終了しました

…と言っても、銀行にいったのも夫なので
なんだかまだ実感がありません

今回、購入したのは中古マンションだったので
購入から引っ越しまであっ!!という間で

何も準備や調べてなかったこぐま夫婦は
そのスピーディーさに流れに流されました~

驚くことなかれ!
契約から引っ越しまで約1ヶ月ちょっとです!!

まだ住めるようになるのは、
もうちょっと先だけど楽しみだなぁ

今後、中古マンション考えてる方の為に
スケジュールを書いてみます。

興味がある方は続きをよかったらみてください
参考に私たちのケースの日にちも入れておきます。

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Posted on 2011/11/28 Mon. 15:56 [edit]

category: 購入から引っ越しまで

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*マンション購入のきっかけ 3* 

広くて不便 or 狭くても便利

*マンション購入のきっかけ 1*
*マンション購入のきっかけ 2*の続きです

仲介さんには数か月にわたって
何十件と見せていただきました。
(まだ居住中だった売主さん、おじゃまさせていただきありがとうございました!)

いろいろみて思ったこと。
(新築でも)マンションは戸数が多いところを買うべきだと思います!
あ、でも価値観はそれぞれです。

100戸以上などあるところは
管理体制も行き届いてるところが多くて、
中古マンションでも設備がとてもキレイにされていました。

そして私たち夫婦の根気のなさのせいだけど、
駅からの距離と道の平坦さは重要
車も今のところ持つ予定もないので。

実は今使ってる沿線以外にもいろんな地域みにいきました

ミーハー夫婦としては、駒沢大学とか自由が丘とか
そんなとこも気になってました。笑

でもね、結局今の駅付近がいちばんいいって分かったんです

どの家にも一長一短。

実家が近ければ子供が生まれても安心。

予算は決まった中で
広くて不便なところ⇨狭くても便利なところ
そんな結論がでました。

もちろんお金を出せば、
広くて便利なところもあります。

まだ、賃貸で資金をためて見送ればどう?とも言われそうですが、
実は今の賃貸も決して安い方ではないと思ってます。

子供は授かりものだし、
夫婦2人+子供一人なら問題なく過ごせるし

それなら、狭いなりに選ぶ基準として
【住み替えが必要になった場合も売れる物件】
(駅近、スーパーなど周辺環境)
【子供が授かってもある程度大きくなるまで
住めるシュミレーションできる物件】


を購入しよう!と。

そしていくつも物件をみて出会ったのが
*ごあいさつ**おうちの間取りのこと*でも書いた我が家です

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ご訪問&コメント&お読みいただきありがとうございます

Posted on 2011/11/21 Mon. 21:55 [edit]

category: 購入から引っ越しまで

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